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住房证入抵押借资（重庆住房抵押经营贷、房产证生意贷款,企业房子抵押助学贷款,小产权房屋抵押贷款,按揭住宅抵押生意贷款,抵押小产权购房合同建筑装修贷款等）：
1.提供夫妻双方基本四证和征信（照片即可）,银行通过系统或评估公司评估住房价值,给出初步可贷额度和初审意见；
2.初审通过后,评估公司或重庆住房借资经理下户,1-2个工作日出初审结果和评估报告；
3.准备住房借资资料,银行或住房内签借资合同和抵押合同；
4.3-10个工作日批贷后,住房证入押；
5.银行收到住房证后向重庆不动产登记中心提出入抵申请,待返回抵押信息后入抵成功.
6.1-3个工作日放款.
7.之后借资人按时还款就可以了
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经济适用房产大额购物贷款,集体现房教育贷款,商品房屋抵押大额购物贷款,企业住房生意贷款,抵押企业房本助学贷款等住宅贷款,那么经济适用房可以做住宅贷款吗？
1、通常情况下,重庆经济适用房需要满5年,拿到住宅证才可以上市交易和办理住宅抵押贷款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有住宅所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理住宅抵押贷款；
3、满5年的住宅需要持住宅证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到重庆住宅交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理重庆住宅抵押贷款了.
住宅抵押借款,就选我司,直面重庆多家银行,多家住宅门店,住宅抵押借款,个人房产贷款,拆迁安置房子出国留学贷款,分期房屋大额消费贷款,企业住房抵押应急贷款,拆迁安置房本抵押应急贷款等重庆专业,专注住宅借款,企业经营贷,房抵经营贷.
重庆现房抵押借资,抵押企业房产教育贷款,抵押安置房子贷款,拆迁安置房屋抵押大额购物贷款,小产权住房抵押助学贷款,经济适用购房合同大额购物贷款等的借资缺点：
一、放款速度慢
重庆现房抵押借资要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分现房不能做抵押借资
要考虑到重庆现房变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,现房面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借资未还清现房、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、重庆抵押现房有被没收的风险
借资人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的现房.
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