房产证是重庆房产贷款的核心东西,当然有些房本需要更换为不动产证明.商住房产生意贷款,企业现房助学贷款,抵押公司房屋经营贷款,拆迁安置住宅抵押生意贷款,抵押自建购房合同生意贷款等按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.具体情况具体分析.
重庆房子抵押借款的注意事项
1、房子借款须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等房子是不能进行房子抵押借款,按揭房产经营贷款,抵押企业现房资金周转贷款,安置房屋抵押生意贷款,农村自建住宅助学贷款,分期房本商务活动贷款等申请的;
2、重庆房子二次抵押用于借款的必须有余值.如按揭房子和已经一次抵押的房子,如果没有余值的话银行也是不予办理的;
3、用于抵押的房子借款必须产权清晰.如果该房子是你和家人名下,办理房子借款时必须产权证上的人都出面,并签订重庆房子借款同意书等文件.
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重庆的房子抵押贷款的条件：
1、适用房产抵押经营贷款,抵押商住房子出国留学贷款,二手房屋抵押大额购物贷款,抵押全款住房应急贷款,公司房本大额消费贷款等必须具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有重庆有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房子贷款有房子证,产权明晰,可上市流通;
5、银行房子贷款规定的其他条件;
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不同银行办理商品房产商务活动贷款,个人房子抵押经营贷款,房屋创业贷款,抵押经济适用住宅生意贷款,拆迁安置房本创业贷款等准备材料,要求会有差异,所以材料准备上也并非完全一致.通常情况下,办理重庆房屋抵押贷款主要需要以下资料：
①贷款人夫妻双方的身份证,户口本,婚姻证明（离婚人士需要离婚证+离婚协议/离婚判决书）
②重庆贷款人有效的身份证明、财政证明、近半年的银行流水,资产证明（房屋证、土地证）
③重庆评估机构出具的资产评估报告,企业资料（经营贷需要）
④企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、贷款卡、公司章程、企业名下资产、经营场地的租赁合同等
重庆房产、房子抵押贷款.诚信办理贷款业务,正规抵押!抵押企业房屋贷款,住宅抵押周转贷款,抵押安置房本大额购物贷款,公积金借资,工资贷,社保贷等集万般奢华的期盼,成就重庆房子借资的神话.随着现代房贷企业以及个人需求规模的不断扩大,重庆房子借资内部管理也日益复杂化,面临着新的挑战和新的课题.建立完善的管理机制,风控管理.
